売戸建住宅 那須塩原市 住吉町 2階建 4LDK

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価格 3,250万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 黒磯駅 徒歩1010ｍ
所在地 栃木県那須塩原市住吉町
築年月 2023年3月(築2年11ヶ月) 建物面積 110.13㎡ 土地面積 公簿 202.40㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　２×４工法　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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      アピールポイント

      閑静な住宅街の住戸、更に憩える庭有の住戸なので、アウトドアのある暮らしが叶います。また築３年以内の建物で、気密が高く火に耐えるといわれる２ｘ４工法採用。ちなみに炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様です。実際の空間をご自身で体感ください。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東北本線 / 黒磯駅 徒歩1010ｍ
      その他交通 -
      所在地 栃木県那須塩原市住吉町
      物件種目 売戸建住宅
      価格 3,250万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　エアコン２台以上　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　電動シャッター　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　グリル　オートバス　追焚機能　上水道　下水道　電気　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり　蓄電池付き
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      【面積】土地　６１．２２坪　／　建物　３３．３１坪　　【学区】那須塩原市立黒磯小学校　約４５０ｍ　／　那須

      塩原市立黒磯中学校　約２５０ｍ
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 5.4･5.4･7.5　LDK 16） 建物面積 110.13㎡
      土地面積 公簿 202.40㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2023年3月(築2年11ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 １種住居 接道状況 南6.0m 公道 接面8.3m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      物件番号 6988784602 管理番号 -
      情報公開日 2025/12/21 次回更新予定日 2026/01/22

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      ハウスエステート七浦　七浦建設(株)

      交通：
      ＪＲ東北本線／西那須野
      　　　【バス】15分　若草口　停歩2分
      住所：
      栃木県大田原市若草２丁目１０５９－１　
      TEL：
      0287-23-5645
      FAX：
      0287-47-4702
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      栃木県知事免許（４）第４６０６号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
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